一、我想在广州花都区买房 项目名称:云山雅轩A、B、C座 在阳光家缘网查到的信息可靠吗?恳请高手帮我看看
花都区不错,我朋友住在那里,这个国庆我去了趟。恰巧看到云山雅轩,房子还不错。阳光家缘网的信息报道还是挺准确的,但是建议你如果买房,网上的信息只供参考,还是要实地考察为妙。
二、阳光家缘广州花都荣翠轩车位有产权吗
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、为什么某些房地产开发商在阳光家缘查不到?
是这样,很多开发商都没有自己的网站,他们基本上在售楼的时候才做个代理网站销售下,也只是留售楼处的电话!要找,你最好去房地产交易中心的网站上去查下看,那里能查到点他们的信息,但是很简单,一般就是个地址啥的!
四、广州阳光家缘为什么上不了
问题补充:阳光家缘是广州房管局的官方网站,新开盘的房子现在都在上面注册是这样,很多开发商都没有自己的网站,他们基本上在售楼的时候才做个代理