一、包租婆是什么意思啊？
包租婆是广东话里女房东的意思，就是把自家的房子出租出去收房租，获取金钱
开始流行包租婆这个说法，是起源于周星驰的电影《功夫》
而包租婆，大家不陌生，五月期间，有人在微博发表了一则视频，介绍了广州90后包租婆D姐的收租生活。该视频一夜走红，400栋房，每年仅交税就应4亿，成为热度飙升的话题。
有许多网友提出了疑问：“每月收入这么多，交税了吗?”
那么身为包租婆的她，收租到底要不要交税呢?
包租婆应该怎么交税?收入高的个人该如何税收筹划
有网友扒出，D姐背后其实是一家名为“广州迪家物业投资发展有限公司”在运营，如果是这种方式，那么D姐的公司就需要按照相关的规定缴纳相应的税费。
但如果真如网友所传这400栋楼属于D姐的话，那么D姐就需要按照个人出租房屋税收管理办法的相关规定，依法申报缴纳房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税等。
后面这位当事人进行了事实澄清。
她所谓的400栋楼，并不都是她名下的，一部分是从一房东那里承包过来的，一部分是投资合作关系，还有绝大多数楼都在城中村;其次是关于一栋楼月入五六十万，当事人也表示，月入五六十万只是那一栋比较特殊，她自己也有赚有亏。
当然，我们知道，依法纳税是公民应尽的义务。不是所有公民都需要缴纳个人所得税的，我国法律规定，月收入超过5000的公民，需要缴纳个人所得税。对于像包租婆算是高收入群体，肯定是要交税的，按照上个人出租房屋税收管理办法的相关规定交税，如果遇到税负高怎么办?特别是像高收入群体：房东、作家、高管、经理、画家、小说家、设计师等
现国内上海、重庆、湖北、江西、青海等地的税收优惠政策已经相当成熟，园区招商长期持续稳定，它们对入园企业按一定比例进行税收扶持，外地企业也可以享受，不受地域的限制。且园区招商采用总部经济形式，不需要企业实体入驻园区，不改变主体公司现有的经营方式、经营地址，法人无需到达现场，工商注册及税务事宜皆有专人代办，对于企业更加方便快捷。
90后包租婆坐拥400栋楼，每栋月收入50万！要怎么合理节税
房东（包租婆）可以选在园区内成立一个或者多个个人独资企业，比如某工作室、某咨询中心等等，采用业务拆分或者剥离重组的方式，将某一部分的业务及纳税放在园区内享受核定征收政策。
对于像包租婆年薪高收入人群可以申请核定征收，以小规模纳税人为例，企业增值税：3%(疫情过后国家针对小规模纳税人的优惠政策增值税可享受1%税率)，不缴纳企业所得税，个人所得税核定征收0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)。总体税负最高不会超过5.18%，极大地降低了企业的整体税负。
二、“包租婆”什么意思﹖
包租婆是广东话里女房东的意思，就是把自家的房子出租出去收房租，获取金钱
开始流行包租婆这个说法，是起源于周星驰的电影《功夫》
包租婆是周星驰电影《功夫》中的角色，叫肥婆四，绰号小龙女，性情泼辣，但内心正义，总是带着嘲讽的表情站在一旁抽烟，为武林高手，善狮吼功，并以狮吼功击败六指琴魔等人。在与火云邪神比武时，借助大喇叭击败火云邪神，没想到火云邪神竟然耍阴招击败了她。
三、包租婆是什么意思
包租婆是周星驰电影《功夫》中的角色。
包租婆叫肥婆四，绰号小龙女，性情泼辣，但内心正义，总是带着嘲讽的表情站在一旁抽烟，为武林高手，善狮吼功，并以狮吼功击败六指琴魔等人。
《功夫》中的包租婆一角，由元秋担纲演出，《功夫》是她复出的作品。她坦言自己从未想过会参与该片，当时她的同事在舞台上进行《功夫》的试镜，元秋则带着嘲弄的表情站在一旁抽着烟，而正是这个姿态让她获得了演出机会。为了达到周星驰对“肥婆”形象的要求，因此在电影开拍前，元秋每天都不断的吃零食和吃宵夜来增肥。而且因为周星驰电影《功夫》上映之后，同时也因该电影里的剧情的关系，包租婆一词已成为停水原因的代名词。
四、包租婆 是做什么的
包租婆是租赁户对女房东的称呼。源于广东话，早年香港电影的包租婆都是在讲强势的女房东。流行于周星驰电影《功夫》上映之后，同时也因该电影里的剧情的关系，包租婆一词已成为停水原因的代名词。
五、什么是包租婆？具备哪些特点？
楼上都是扯淡。房东是业主，也就是房主。包租婆/包租公只是一种职业，并不是房子的主人。她们将房子租下来，整理好，转租给租客（房客），收益来源有几个：1，租金的差价。由于她们通常会将房子增加装修、添置家具，使得租金增值，便产生了一个可以获利的差价。2，服务的收费。她们代替了房东，向房客提供服务，比如安全管理、清洁卫生、设施维护、催收租金、收缴水电煤费等等，这些服务原本是房东提供的，她们节省了房东的时间精力，使得房东愿意让渡对应的服务收费，通俗来说，就是这些辛苦费原本是属于房东的（包含在租金里），现在让给她们来赚（降低了一部分租金）。而由于她们的职业性、专业性，往往能够提供更多更好的服务，从而又可以向租客收取额外多一些租金（也就是加价）。3，信息的价值。房东一般只有一两套房子，而包租婆通常租下一批（不同房东的）房子，形成一定的规模。许多的包租婆形成一定的圈子和行业。在这个规模和行业下，打通了租售双方的交流渠道、提高了信息交流的效率，方便了租客，这些信息是有价值的，有收费的隐性空间（包含在房客的租金里）。
总而言之，房东就是房主。包租婆是职业的转租人，也不是中介（中介只是收取信息费、手续费，并不能获得租金差价）。
六、包租婆是什么意思？
包租婆是租赁户对女房东的称呼，流行于周星驰电影《功夫》上映之后.
同时也因该电影里的剧情的关系,
包租婆一词已成为停水原因的代名词.
