一、2022上海房价7月首次下跌的原因

开放商经济短缺。在今年上海疫情严重，导致开放商的经济短缺，所以降低了一些房子的价格。

二、抖音上说上海房价跌了是真的吗

不是。抖音是短视频社交平台，说上海房价跌了不是真的，截止2022年11月15日，上海商品住宅成交面积约为24万方，环比增加24.43%%；成交套数2237套，环比增加31.05%。

三、上海房价五连跌，数万炒房客被套上海楼市！你觉得何时可以入市买房?

上海房价实现5连跌。很多炒房客被套牢下次撤不了，炒房本身就是一个非常有风险的行为，赚钱的时候那可能都是翻倍式的，赚的亏钱的时候自然也是很大程度的亏呀。这是一定会有的平衡，高风险就必须有高收益，反过来也是一样的。

什么时候可以买房呢？不能尝试预测是不一样的，像北上广这种地方房子价格在逐渐下降，已经实现了5连降的上海，大家觉得还有下降空间吗？有。因为现在的货币政策宏观调控这方面是实行宽松的货币政策，然后也是让楼市进一步的松绑，让更多的人能够买得起房子。从各方面的政策支持人们买房子，未来三个月到半年的时间，这个政策应该是不会有特别大的改变的。

那也就是说北上广深这种一线城市，房子价格仍然有下降空间，至于它到底还能降到什么样的程度，这就没办法预测了。因为如果都能够精准预测的话，大家都在最低点买入，最高点卖出每一个人都是成功的是投资者，实际上这不可能，只能说未来大的趋势较长，一段时间房子价格应该不是会快速上升的，这只是说的一些一线城市三线城市以及一些小县城，那可是不一样了，因为楼市的情况购买的需求是不同的。

如果打算在上海买房子，手头现在就有足够宽裕的资金，现在想入手就可以，前提是买房子是真正的刚需，是为了满足居住需求，而不是为了炒房炒房子的话，这个风险很高的现在从政策上是打击这种行为的，不鼓励大家做，这种行动如果真的要，那你也要观望一下市场的情况。现在那么多人都套牢了，为什么自己头就那么铁？所以觉得上海的房价就到低谷了呢？不同的需求就应该采取不同的购买策略。

四、2022下半年，房价下跌30%，这是真的吗？

从目前的情况来看，这种说法并不是真的。因为大部分地区的房价都没有达到下跌30%的状态。

房价一直都是大家比较关注的焦点。而且大部分人全都希望房价能够拥有下跌的趋势。因为目前大部分地区的房价都比较高，所以在这种情况下会给购房者带来很大的经济压力。而且也让大部分购买房子的人群都觉得自己购买房子的价格比较高。所以大部分消费者对房子的价格不产生很大的意见。

这种说法并不是真的。

首先有很多人都会说2022下半年房价会下跌到30%。在这种情况下，我个人觉得这种说法并不真实。因为从目前的情况来看，大部分地区的房价仍然没有进行比较大的改动。甚至有一部分地区的房价仍然会拥有上涨的趋势，所以我个人觉得2022下半年房价下跌30%的说法是错误的。

很多人都希望房价能够下跌。

其次就是在现实生活中，很多人都希望房价能够拥有下跌的趋势。因为目前的房价会给购房者带来很大的经济压力，特别是对于一些刚需购房者来说在拥有房子之后，会让自己的经济条件变得比较差。而且也会因为经济条件比较差的原因，严重影响自己生活的质量。所以总体上来说有很多人都希望房价能够进行下跌。

我个人的看法。

最后我个人觉得从目前的情况来看大部分地区的房价虽然进行了下降。但是下降的幅度并不是很大，所以对于刚需购房者来说在购买房子的过程中，依然会产生比较大的压力。甚至刚需者在购买房子之后会让自己没有任何积蓄。所以我个人希望部分地区的房价能够进行持续下跌，毕竟房子是用来居住的。

五、上海外滩房价会跌吗

不会。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。截止到2022年10月21日，上海外滩房价不会跌，而且房价还会上涨。

六、上海佘山院子房价跌了吗现在

上海佘山院子房价跌了。11月16日，国家统计局发布2022年10月70大中城市房价指数，其中上海二手房价格指数环比下跌0.4%，成为今年首跌。