一、中国成功的旅游地产项目有哪些
旅游地产不同于普通的房地产开发，更依赖于环境条件和投资的实力
因为旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房有无的客户群体，而是一批讲究生活质量、着眼投资效益的苛求客户。旅游地产的营销方式是租赁与出售相结合的形式，要求有更高的管理水平和经营能力。前几年一度兴旺的旅游地产，因大量的管理问题，经营问题而遭受打击后，至 2004 年才开始复苏的状况，旅游地产业非专业化的结果。实际上，旅游地产中发展最快的分时度假酒店，至 2002 年全球即有 5400 多家，享受了将近一百多亿美元的分时度假销售额。从上海前沿集团与某全球著名酒店管理集团签订合作协议在中国全面发展度假产权酒店，天津泰达集团收购目前国内最大的分时度假公司的动态中均可以看到旅游地产热潮的前期准备，已开始向投资集约化、管理专业化的方向发展。
旅游地产是以旅游度假为目的通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节，把旅游业与房地产业相结合的一个全新产旅游地产项目的成功基础有哪些？业模式。通常意义上，旅游地产划分为四个大类：
旅游景点地产主要是指在风景旅游区内为游客的旅游活动营造的各种观光、休闲、娱乐、非住宿型的建筑物及关联空间。
旅游商务地产主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间。
旅游度假地产主要是指为游客或度假者提供的直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型建筑物及关联空间。
旅游住宅地产主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物空间。
而这四大类产品的开发与经营，均需以下五个方面为依托：
◆天生的资质
旅游地产多在旅游风景区或运动、度假的胜地，基地附近有青山绿水等优良的自然环境，能够吸引人到此旅游度假，这样给项目的开发带来了先天优势。有的地方环境的价值特征可能很明显，如山区景观或海边景观；有的地方则比较微妙，如田园风光、古老村镇的建筑肌理等。有特色的自然环境实际上也就决定了旅游地产项目的特征，几乎所有成功的旅游度假区都是保护和加强自然和社会环境方面获得了最佳状态。
◆良好的题材
旅游度假区多具备深厚的历史积淀、浓郁的文化气息，吸引人们此观光游览，进而带来地产开发的契机。文化和传说有利于形成新的主题，易于创造好的故事来营造引人入胜的旅游娱乐项目，而且旅游地产还可利用这些文化传说较高的知名度来促进项目的宣传和推广。目前，国内的开发商有一种倾向，就是一定要做出文化来，一定要强调项目的文化底蕴，试图以文化这张牌来提升项目的品味和档次。这种出发点是好的但是对于旅游地产来讲，切忌硬做文化、为做文化而做文化。旅游地产非常需要做主题性的东西，但是文化一定要做得很轻松、很吸引人。旅游地产毕竟不是历史文化名城保护规划或者考古复原项目，旅游地产里面文化传说是可以发挥的不是特别强调真实性，而是强调趣味性。
◆完善的规划
旅游地产的开发区域应该具备较为完备的道路、水、电、通讯等市政设施以及购物、休闲、娱乐、运动场所，使得消费者在旅游度假的同时也不会感觉到生活不方便。旅游地产项目的用地可以是从未开发过，也可以是基础设施完备的用地。国外曾总结出六种常见的用地形式，即未开发、刚开发、正在开发、成熟的密集的和饱和的用地。多数成功的旅游地产项目都是位于较大的风景旅游区范围之内，因为相对于在基础设施较完善的区域开发，开辟一个新区域无疑意味着要承担更大的风险。
◆持续的投资
旅游地产的特点是用地范围大，已有的自然景观上需要扩展新的景观，如建造高尔夫、滑雪、划船等一系列娱乐设施。这种形式的开发费用非常高，需要开发者建设所有的服务设施并采用大规模营销手段来宣传产品。然而新开发区的土地费用一般会相对较低，旅游地产开发建成以后持续创造价值的潜能会很大，问题在于从投资建设到获得收益的过程会相对较长。
以下是中国成功的旅游地产项目的一些代表案例：
案例一：青岛奥帆中心后奥运时代实战旅游品牌营销策划项目
案例二：宜宾市城市营销和旅游市场整体营销策划项目
案例三：4A景区乐岛全程贴身营销实战项目
案例四：深圳欢乐谷旅游品牌保鲜项目
案例五、重庆古镇产业旅游整体策划项目
案例六：北京房山某大型国有企业旅游地产项目
案例七：世界地质公园四川兴文石海旅游事件行销活动策划项目
案例八：国家级风景名胜区四川宜宾蜀南竹海旅游策划项目
案例九：河南建业集团开封水系项目旅游小镇和旅游地产策划项目
案例十：西安城市战略定位和旅游营销案例
二、求成都旅游景点大全排名，有哪些值得去？
作为“最中国文化名城”和“中国最佳旅游城市”的成都承载着几千年的历史，联合国教科文组织创意城市网络授予它“美食之都”称号。大白有幸去成都旅游过三天，成都市区景点比较集中，1-2天就可以逛个大概。最精华的几处景点分布在周边，安排2-4天的时间比较合适。今天，我想向大家介绍一下成都十大旅游必去的景点，错过一个都是遗憾。这十大景点分别是：青城山-都江堰旅游景区、成都大熊猫繁育研究基地、西岭雪山、成都欢乐谷、杜甫草堂、武侯祠博物馆、锦里古街、建川博物馆、东郊记忆、三圣花乡。
成都
以下表格简单介绍了这些旅游景点的特点、类型、价格和适宜旅游的季节。如果各位小伙伴还想了解更多，就接着往下看详细介绍。
成都十大必去景点
1、青城山-都江堰旅游景区
青城山-都江堰旅游景区，是国家5A景区，入选世界遗产名录，主要包含青城山、都江堰两大旅游区。其中，青城山因其四季常青，满目青翠，诸峰环峙，状若城廓而得名，素有“青城天下幽"之美誉，与剑门之险、峨眉之秀、夔门之雄齐名。青城山分青城前山和青城后山，前山景色优美，文物古迹众多;后山自然景物神秘绮丽、原始华美如世外桃源。都江堰则是世界文化遗产、世界自然遗产、世界灌溉工程遗产，是全世界至今为止，年代最悠久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大水利工程，被誉为“世界活的水利博物馆”。
青城山-都江堰景区
门票：都江堰80元，青城山90元
开放时间：8点-17点
地址：四川省成都市都江堰市
青城山前山景区推荐游览路线：山门→月城湖→步云廊（缆车)）→慈云阁→上清宫→老君阁→(下山)九倒拐→朝阳洞→掷笔槽→天师洞→天然图画→山门
都江堰推荐游览路线：南桥→进入景区→清溪园→楠木林→堰功道→伏龙观(宝瓶口)→飞沙堰→鱼嘴→安澜索桥→二王庙→松茂古道→玉垒关→玉垒山广场→西街→南桥
2、成都大熊猫繁育研究基地
成都大熊猫繁育研究基地位于四川省成都市成华区外北熊猫大道1375号，基地占地面积1000亩，国家4A级景区。成都大熊猫繁育研究基地是世界著名的大熊猫迁地保护基地、科研繁育基地、公众教育基地和教育旅游基地，是我国集大熊猫科研繁育、保护教育、教育旅游、熊猫文化建设为一体的大熊猫等珍稀濒危野生动物保护研究机构。基地作为“大熊猫迁地保护生态示范工程”，以保护和繁育大熊猫、小熊猫等中国特有濒危野生动物而闻名于世。
成都大熊猫基地
门票：55元
营业时间：7点30分-18点
地址：四川省成都市成华区熊猫大道1375号
推荐线路（3小时游程)：正门→天鹅湖(玫瑰苑)→成年大熊猫别墅→幼年大熊猫别墅→大熊猫太阳产房→大熊猫2号别墅→大熊猫月亮产房→大熊猫1号别墅→熊猫厨房→熊猫医院→熊猫科学探秘馆→大熊猫博物馆→正门
3、西岭雪山
西岭雪山位于四川省成都市大邑县境内，总面积483平方公里，海拔从1260米—5364米不等，属世界自然遗产，是大熊猫栖息地、国家级风景名胜区、国家级森林公园，4A级景区。西岭雪山景区分为前山茶地坪景区和后山滑雪场景区两大部分，茶地坪景区以徒步登山、观光为主，主要为徒步观赏水景、瀑布、桂花、杜鹃、奇石、云海、森林佛光等自然景观;滑雪场景区以滑雪、滑草、运动以及观赏云海、日出、阴阳奇观等天象景观为主。
西岭雪山
门票：滑雪场60元，大飞水景区30元
营业时间：9点-17点
地址：四川省成都市大邑县西岭镇
推荐项目：夏季（山地自行车、ATV越野车、草地悠波球、旱地雪圈），冬季（滑雪、雪地摩托车、雪上飞碟、雪上飞片、蛇形雪橇、雪地冲锋舟、冰雕长城、雪地香蕉船）
4、成都欢乐谷
成都欢乐谷是成都市文化产业重点项目和旅游产业重点项目，国家4A景区，位于成都市金牛区西华大道16号，距天府广场6.6公里，至成都各个主要人流区只需10～20分钟。成都欢乐谷汇集了深圳欢乐谷、北京欢乐谷娱乐设施的精华，由阳光港、欢乐时光、加勒比旋风、巴蜀迷情、飞行岛、魔幻城堡、飞跃地中海、欢乐光年以及丝路传奇这九大主题区域组成。
成都欢乐谷
门票：230元
营业时间：9点-22点
地址：四川省成都市金牛区西华大道16号
推荐项目：阳光港、欢乐时光、飞跃地中海、加勒比旋风、魔幻城堡、巴蜀迷情、魔幻森林、欢乐光年、丝路传奇
5、 杜甫草堂博物馆
成都杜甫草堂博物馆位于四川省成都市青羊区青华路37号，成立于1955年，是中国唐代大诗人杜甫流寓成都时的故居，是中国规模较大、保存较为完好、知名度较高且较具特色的杜甫行踪遗迹地，也是全国重点文物保护单位、国家—级博物馆、全国古籍重点保护单位，国家4A级景区。杜甫草堂占地面积近300亩，完整保留着明弘治十三年和清嘉庆十六年修葺扩建时的建筑格局，建筑古朴典雅、园林清幽秀丽，是中国文学史上的一块圣地。
杜甫草堂
门票：50元
营业时间：8点-19点
地址：四川省成都市青羊区清华路37号
景点景观：正门、大雅堂、大廨、诗史堂、工部祠、茅屋、柴门
6、武侯祠博物馆
成都武侯祠博物馆位于成都市武侯区武侯祠大街231号，是中国一座君臣合祀祠庙和较负盛名的诸葛亮、刘备及蜀汉英雄纪念地，也是全世界影响较大的三国遗迹博物馆，享有“三国圣地"之美誉。成都武侯祠是西晋末年为纪念诸葛亮而建，现是纪念刘备、诸葛亮等蜀汉英雄人物庙宇所在，现占地15万平方米(230亩)，由三国文化遗产保护区、三国文化体验区(即西区，原南郊公园)和锦里民俗区三部分组成。
武侯祠
门票：60元
营业时间：8点-18点
地址：四川省成都市武侯区武侯祠大街231号
景点景观：武侯祠大门、诸葛亮殿、惠陵、古柏森森、盆景园、刘备殿、刘备墓、南郊公园、三义庙、三绝街
7、锦里古街
锦里，传说中离浪漫最近的地方，是成都知名的商业步行街，它以明末清初川西民居作外衣，以三国文化与成都民俗作内涵，被称为“成都版清明上河图”和“西蜀第一街”。锦里古街占地30000余平方米，建筑面积14000余平方米，街道全长550米;街内由一大片清末建筑风格的仿古建筑组成，蜿蜒曲折的院落、街巷与水岸、湖泊、荷塘、石桥相呼应，主题会所、主题餐饮、主题商店坐落其中，水波灯影，别有一番意境。
锦里古街
门票：免费
营业时间：全天
地址：四川省成都市武侯区武侯祠大街231号附1号
推荐景点：古戏台、西蜀第一牌坊、黄龙潭、阿斗井、九品街、土地庙
推荐美食：三大炮、荞面、牛肉豆花、三合泥、糖油果子、油茶、牛肉焦饼、钵钵鸡、担担面
8、建川博物馆
建川博物馆，位于四川省成都市大邑县安仁古镇。博物馆占地500亩，建筑面积近10万平方米，拥有藏品800余万件，其中国家一级文物404件。建川博物馆，以"为了和平，收藏战争;为了未来，收藏教训;为了安宁，收藏灾难;为了传承，收藏民俗”为主题，建设抗战、民俗、红色年代、抗震救灾四大系列30余座分馆，已建成开放24座场馆，是目前国内民间资本投入较多、建设规模和展览面积较大，收藏内容较丰富的民间博物馆。
建川博物馆
门票：60元
营业时间：9点-17点30分
地址：四川省成都市大邑县安仁镇迎宾路
推荐场馆：中流砥柱馆、正面战场馆、不屈战俘馆、知青生活馆、红色年代瓷器陈列馆、汶川大地震博物馆
9、 东郊记忆
东郊记忆坐落于成都市东二环路外侧，占地282亩，建筑面积约20万平方米，是以“时尚设计与音乐艺术双柱求发展”为定位的国际时尚产业园区。前苏联援建的办公楼、红砖厂房、火车头和铁轨等构成了如今这一园区，视觉冲击力强，怀旧意味浓郁。景区内还经常有各种音乐演出和艺术展览，园内的咖啡馆、书店等也值得逛逛。东郊记忆被称为“中国的伦敦西区”，是国家音乐产业基地、科技与文化融合示范园区、国家工业遗产旅游基地。
东郊记忆
门票：免费
开放时间：全天
地址：四川省成都市成华区建设南路中段4号
推荐景点：东郊记忆馆、星光墙、中国移动无线音乐基地、成都舞台、火车头广场、“熊猫与世界”主题广场
10、 三圣花乡
三圣花乡观光旅游区，国家4A级景区，坐落于素有“中国花木之乡"之称的四川成都市锦江区三圣街道的红砂村，总面积达15000亩，是一个以观光休闲农业和乡村旅游为主题，集休闲度假、观光旅游、餐饮娱乐、商务会议等于—体的城市近郊生态休闲度假胜地。三圣花乡景区涉及红砂村、幸福村、驸马村、万福村、江家堰村五个村，主要景点有:花乡农居，罗家花园，王家花园，荷塘月色，幸福梅林等。
三圣花乡
门票：免费
营业时间：全天
地址：四川省成都市锦江区
三、旅游项目有哪些？
1、云霄飞车
过山车（Roller coaster，或又称为云霄飞车），是一种机动游乐设施，常见于游乐园和主题乐园中。拉马库斯·阿德纳·汤普森（LaMarcus Adna Thompson）是第一个注册过山车相关专利技术的人（1885年1月20日），并曾制造过数10个过山车设施，因此被誉称为“重力之父”（Father of Gravity），过山车虽然惊悚恐怖，但是基本上是非常安全的设施。
2、摩天轮
摩天轮是一种大型转轮状的机械建筑设施，上面挂在轮边缘的是供乘客乘搭的座舱（Gondola）。乘客坐在摩天轮慢慢的往上转，可以从高处俯瞰四周景色。
最常见的摩天轮存在的场合是游乐园（或主题公园）与园游会，作为一种游乐场机动游戏，与云霄飞车、旋转木马合称是“乐园三宝”。但摩天轮也经常单独存在于其他的场合，通常作为活动的观景台使用。
3、海盗船
海盗船是一种全新设计的观览车类游艺机，是一种绕水平轴往复摆动的游乐项目，该种游艺机因造型图同而名称各异，“海盗船”因为其外形仿古代海盗船而得名。海盗船造型为美洲印第安部落风格，总高度15米，最高运行速度32km/h，最大摆角60度。
4、跳楼机
这种游乐器材的乘坐台可将乘客载至高空，然后以几乎重力加速度垂直向下跌落，最后以机械将乘坐台在落地前停住，这种利用物理学中的自由落体现象设计的游乐器材，也以自由落体为命名。
5、旋转木马
旋转木马或回转木马游乐场机动游戏的一种，即旋转大平台上有装饰成木马且上下移动的座位供游客乘坐。最早记录的旋转木马出现于拜占庭帝国时期。
约1860年欧洲出现第一个以蒸汽推动的旋转木马，如今在各大小游戏场、商场等地方皆有各式旋转木马。同名的有歌曲和电视剧。
四、苏南旅游项目排名怎么排？十大旅游项目分别是哪些？
苏南的旅游项目很多，不太好排名，但就游乐场而言，嬉戏谷是非常不错。
五、国内十大最受欢迎游乐园排行榜你想去哪嗨！
; 游乐园里有很受年轻人欢迎的过山车和各种娱乐设备，是释放压力和感受刺激的好地方。然而，中国最大的游乐园是什么?哪个游乐园受欢迎?以下是中国十大游乐园的排名!
NO.1香港迪士尼乐园
受欢迎程度:
每个人都有自己的童话梦想。无论是小孩还是白发老人，我们都渴望进入美丽的童话世界，成为公主或王子，迎接属于自己的精彩人生。
香港迪士尼乐园，香港是世界上第五个迪士尼乐园。公园里有一些独特的景点、两家迪士尼主题酒店和丰富多彩的购物、餐饮和娱乐设施。公园一般包括七个主题区，类似于其他迪斯尼公园，包括:“美国城镇街”、“反战斗突击者大本营”、“冒险世界”、“幻想世界”和“明天世界”、“灰熊谷”和“神秘点”。除了著名的迪士尼经典故事和娱乐设施外，香港迪士尼乐园还构思了一些专为香港设计的娱乐设施、娱乐表演和巡游。
NO.2香港海洋公园
受欢迎程度:
香港是一个天堂，一切都充满了致命的吸引力，所以你可以去探索它。香港海洋公园以其山和海的建筑特色给这里的一切带来了新鲜感和幻想，而奇异的海洋世界是最奇特的未知领域。
香港海洋公园是世界上最大的海洋公园之一，拥有东南亚最大的海洋水族馆和主题游乐园，是来香港游客最喜欢的地方。在这里，你不仅可以看到有趣的露天游乐园和海豚表演，还可以看到奇异的海洋鱼类、高耸的海洋摩天大楼、惊险的飞车和飞车，堪称科普、观光和娱乐的完美结合。全新的“太平洋海岸”洋溢着北美加州海岸的文化魅力和自然美景。在海浪、崎岖的海岸和宁静宜人的海滩景色中，海狮和海豹以极大的热情迎接每一位游客。
NO.3深圳欢乐谷
受欢迎程度:
作为中国时尚游乐园的领导者，这里的多样化设计让人们充满了跳跃和尝试的冲动，不同年龄的项目让这个地方适合所有年龄的人。
深圳欢乐谷由魔法城堡、金矿镇、香格里拉森林、阳光海岸、飓风湾、玛雅水上公园、欢乐时光、西班牙广场、冒险山等组成。有40多个参与性强、科技含量高的休闲旅游项目。
NO.4广州长隆乐园
受欢迎程度:
精心的设计，独特的风格，以及各种有趣的项目给人们带来了无线的乐趣
长隆欢乐世界是中国设备最先进、科技含量最高、游乐设备最多的超级游乐园。它是集骑乘娱乐、特技表演、游行表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店和综合服务于一体的超大型世界级主题游乐园，具有国际先进技术和管理水平。
NO.5 苏州乐园
受欢迎程度:
与其他地方的游乐园不同，这里不仅有异国风情，还有丰富的中国文化，独特的文化氛围使它散发出不同的魅力。
苏州游乐园依托著名的狮子山，是一个以东方迪士尼为主题的现代主题公园，以活泼、欢快、壮观的西方游乐园和安静、宁静、自然的东方花园为特色，集参与、享受、娱乐、休闲、健身于一体。
NO.6 北京欢乐谷
受欢迎程度:
生动美丽的生态环境让人流连忘返，勾勒出的美丽童话给了首都人很多期待。
北京欢乐谷由七大文化主题区组成，如“峡湾森林、爱琴海港口、失落的玛雅、香格里拉、蚂蚁王国、亚特兰蒂斯和欢乐时光”。通过主题文化包装和故事解读，以建筑、雕塑、园林、壁画、表演和娱乐等多种形式向游客展示了丰富多彩的生态环境和地域文化。公园里精心布置了50多件物品。
NO.7 大连老虎滩海洋公园
受欢迎程度:
美丽的珊瑚总是如此丰富多彩，稀有动物是如此奇妙和独特，这给平淡的生活增添了许多思考和探索。
大连老虎滩海洋公园有——珊瑚厅，是亚洲最大的大型海洋生物厅，主要展示珊瑚礁生物群;——极地馆，展示极地海洋动物的现代场所;中国半自然状态下最大的人工鸟笼————鸟语林;全国最大的花岗岩动物石雕，33，354个老虎雕塑，以及闻名全国的马驷骥根雕艺术博物馆;有中国最长的大型跨海架空索道;大连南部水域最大的旅游船;——四维影院，一个特殊的电影播放场所，以及惊险的娱乐设施，如侏罗纪急流、海盗船、蹦极和下坡。
NO.8 芜湖方特欢乐世界
受欢迎程度:
一个由技术和幻想组成的世界，一个让人们走近的未来世界，给人们留下了无尽的遐想和好奇。
回到恐龙世纪，体验太空之旅，探索电影和电视的特效，感受科幻小说的魔力!这是一场前所未有的欢乐盛宴，一个梦幻天堂，一个科技幻想的冒险王国。精彩、刺激、探索、尖叫、梦幻、神奇、快乐、放松和快乐的世界。幸福没有极限。
NO.9 宁波北仑凤凰山主题乐园
受欢迎程度::
美丽的名字，美丽的传说，带着期待和幻想感受无尽的兴奋和惊喜。
宁波北仑凤凰山主题公园采用世界最新设计理念，由美国顶级娱乐设计公司J RA设计。四个主题公园，即“世界广场”、“魔法村”、“凤凰城”和“探险之旅”，旨在营造一种愉悦、时尚、愉悦和刺激的娱乐氛围。
NO.10 常州中华恐龙园
受欢迎程度::
常州中华恐龙公园被称为“东侏罗纪”。恐龙公园注重绿色生态环境的营造，公园内种植了70多种植物和4000多棵树。公园绿化占公园总面积的70%以上。公园恐龙馆周围有20多项激动人心的动感娱乐活动，如穿越侏罗纪、探索恐龙山、动感立体电影、高空滑梯、高空弹射、夏季雪橇、龙海探险、模拟攀岩、情侣自行车和水上自行车，让游客放松和流连忘返。
