我想将现有KTV转让给别人来经营，但是房东要收取我的转让费价格太高
合同的第五条约定：房屋转让后，甲方收取20%的转让费。
这里的20%约定不明确，是总租金的20%还是一年租金的20%或次承租人租金的20%。
合同法第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
如果协商不成，则依据交易习惯，我不知道你们是否有类似的交易习惯。如果没有，则根据公平原则，你的转租行为未对房东造成太大的影响，收取总租金的20%显失公平，应理解为一年房租的20%。
宜宾敬业路KTV150平方一般转让费多少钱？
这个真不好说，具体价格要看歌厅数量，设备型号，新旧程度
建议你去58同城上看看，可以参考下价格。
我帮你找了两个8月发布，带价格的
1、（转让） 转让翠屏-上江北100㎡歌舞厅(ktv)30万元
发布时间：2016-08-08浏览17次删除|修改
区域：翠屏 上江北
临近：上江北敬业路
行业：歌舞厅(ktv)
类型：商业街卖场
面积：100㎡
转让费：30 万元
租金：6000
2、
区域：翠屏 老城区
地址：滨江路金沙广场中段
行业：歌舞厅(ktv)
类型：商业街卖场
面积：120㎡
转让费：2.3 万元
租金：2000 元/
满意请采纳。
租KTV店面要注意什么~转让费，房租什么的！
转让费转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
转让费也是市场火爆程度的重要表征。
影响转让费的主要因素：
1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
4、对原经营者的一些补偿
旅顺太阳沟要转让的KTV有哪几家？转让费大约是多少？转让过程中需要注意的问题？很急 要转让的！
好多家，转让费十万到二十万不等，你知道他们为什么急于转让出兑吗，首先是太阳沟消费水平大不如前，货卖不出去，只有消项，没进项还有原因是食品添加剂事件周围饭店都快黄了。再者，太阳沟房子大部分是部队的，部队有苗头收回门头房，不给签合同往外撵了。转让也好出兑也罢，鄙人之见，就是幌子，大有讨价余地。
首先你懂KTV，干过KTV，设备到你手里能赚钱，不然，就吃黄连了。
不写名了，有问题再提，我是旅顺人。
