一、礼嘉板块未来的规划是什么？

&希望我的以下回答能够帮助到您~

【礼嘉】

  2018年年初，重庆市人民政府办公厅首度公布2018年市级重点项目清单。其中，礼嘉作为新重庆的核心区域，凭借661 礼嘉核心区项目、612 重医儿童医疗中心住院医技楼、111 照母山隧道(星光隧道)等六大项目，成为今年重点项目的高度聚集地。

  关于礼嘉的定位，从传统1.0版的面向国际的国际商贸中心，转变为2.0版的集多元消费、、主题特色鲜明、时尚品质凸显的国际商务中心、体验消费中心、城市生态型文化休闲和旅游中心——国际商务生态旅游城，礼嘉一直在不断自我否定、自我更新。如今，礼嘉已进入了3.0版本——生态宜居高地。

  礼嘉目前规划有五大板块：

一、礼嘉商圈

  礼嘉目前规划常住人口为40万，正式规划的商务商业体量为340万方，相当于3个观音桥商圈，且还是重庆首个滨水商圈。同时礼嘉也是政府推进“三高”发展的重点：高标准定位、高标准配套、高标准要求。礼嘉正在形成独立自主、自成体系的商圈，推动礼嘉实现高质量发展和高品质生活。

二、宜居示范区

  这个版块可谓是低密高端化。近几年礼嘉出让的地块容积率低，平均容积率仅为1.8，2017年出让的平均容积率更低，仅有1.4，奠定低密高端居住区基础。同时，礼嘉多项规划已落地，华侨城欢乐谷已建成开园，两江新区最大室内羽毛球场礼嘉羽毛球中心已正式开业运营，另规划建设项目包括8万方体育演艺中心，约1.5万方音乐艺术中心等。

三、高端产业区

  重庆产业北移，而像长安这样的千亿企业大部分早早布局，众多世界500强企业在此攻城略地，以此汇集了众多高新技术企业和人才。

四、生态总部公园

  作为两江新区“百园计划”践行最快的礼嘉片区，其绿地及公园布局总体可概括为“1轴1心1廊”，其中包括以白云山为中心，结合白云湖水库和龙塘水库，打造以花卉观赏、花园体验、植物养生和森林休闲为特色，集生态休闲、运动健身、科普展示、文化体验、亲近自然为一体的城市综合性公园——白云山公园。内赏湖、外观江，散步进公园，自然资源全覆盖。

五、滨江生态休闲区

  礼嘉生态居住带，位于礼嘉半岛东部，利用沿嘉陵江台地自然环境和景观条件，形成具有层次感的、配套设施完善的生态型居住区。纵观重庆各类居住区，罕有如礼嘉者，江、山、湖兼而有之。江，有嘉陵江，约11.5公里的江岸线将礼嘉半岛环绕；约0.8平方公里的白云山山体让礼嘉片区坐拥约2公里长的城市自然山体崖线；加上白云湖、龙塘湖等231亩的水面，尽享湖光山色。更有比照母山森林公园还要大的金海湾滨江公园。它占地面积约4825亩，沿嘉陵江岸线绵延16公里。公园全面建成后，将成为两江新区乃至整个重庆地区滨江生态景观建设的样板。

二、礼嘉商务聚集区的发展方向

重庆礼嘉商务聚集区要打造成重庆北部新区、两江新区，乃至重庆市的形象窗口、商业中心和总部基地。 按照交通区位条件和地形地貌特征，规划形成生态总部区、商贸核心区和高品质生态居住区三大片区。

生态总部区：位于地段北部，依山就势，规划建设具有典型生态特征、符合低碳发展趋势的商务办公聚集区，辅以部分与自然地形和绿化景观融为一体的高品质独栋办公楼，吸引国内外一流公司总部。

商贸核心区：位于地段中部和南部，规划利用原有水面及周边较平缓地区形成汇聚多种商业和文化娱乐业态，集中与分散相结合、提供多元消费体验的综合型地区。具体包括大型商业综合体、特色商业步行街、沿湖购物区和旅游度假酒店等。

高品质生态居住区：位于地段东部，规划利用沿嘉陵江台地区域良好的自然环境和景观条件，形成具有较高品质、配套设施完善的生态型居住区。 为了加强城市中心区的交通联系，除依托渝合高速、金渝路、金通路和礼白路与其他城市区域进行联系外，规划新增会展中心（悦来）联络通道，道路选线尊重地形地貌特征，避免对沿江景观造成不利影响。

礼嘉商务聚集区内部通过四条东西向次干路和两条南北向次干路串联各个片区。在生态总部区采用依山就势的道路布局方式。在商贸核心区和高品质生态住区采用格网型道路系统。

在商贸核心区和生态总部区规划慢行系统和开敞空间体系。在滨湖地区建设步行环道，与商贸核心区的慢行网络相结合。在节点设置集中绿地和广场，并在主要集疏区域设置车行和慢行的换乘点，形成快慢结合的内部道路系统。 重庆礼嘉商务聚集区项目建设总体分三步走：年底进场施工，三年初见成效，五年基本建成。

1. 年底进场施工。抓紧完成工程设计，整治场地，开工建设骨架路网、地下管网、垃圾收运站等市政设施，改扩建水库水系。推出商业用地挂牌出让。

2. 三年初见成效。到2014年，基本形成骨干路网，完成主体建筑和重要市政设施的建设，三大核心片区的开发建设初见成效，陆续投入使用。

3. 五年基本建成。到2016年，形成较为完整的道路交通系统和市政设施，生态绿地公园基本成形，主要商业设施全部开放，大部分产业楼宇和住宅建成并入住，教育、卫生、文娱、治安等公益设施投入使用，基本建成功能齐全、产业集聚的礼嘉商务聚集区。

三、作为老重庆对两江四岸情有独钟，嘉陵江岸看了圈，礼嘉、悦来、蔡家到底哪个板块潜力大一些？

礼嘉、悦来、蔡家这几个区域规划都不错，买哪儿要符合自身条件考虑，条件优越考虑礼嘉，礼嘉是未来商务中心区，经济条件有限考虑悦来，水土属于商业上班居住，蔡家主要是交通便利。在两江新区规划中，蔡家，定位为国际生态智慧城；礼嘉，定位为国际商务中心；悦来，定位为国际会展城，三大核心均以国际化视野高度规划打造，将作为重庆向世界展示形象窗口。

1、悦来是一个以超前的城市规划为驱动力的板块，它的城市发展理念是重庆主城其他地方都不曾有过的，注定了与其它任何一个板块是在同一起跑线上的。比如TOD规划、区域集中供能，又比如悦来生态城对地块容积率和建筑高度的限制......作为悦来新城最重要的宜居板块，悦来生态城跻身了中国首批8个国家级绿色生态示范城区之一。相较于蔡家、水土这些远郊板块，地段更好、生态更优的悦来生态城，明眼人都知道，它未来的价值不会低，只会越来越高。按照楼面地价7000来计算，悦来生态城的7000和蔡家的7000、水土的6200相比，我觉得含金量要高很多。

2、礼嘉，从现在的情况来看，不管是医疗，还是交通，礼嘉的配备都是非常高的。礼嘉有三分之一的土地都用来修了公园，有十三大公园环绕，非常宜居。同时，这边还有一个儿童医院，礼嘉的整体配置，定位要比起蔡家，悦来更高。在重庆现在少数四个定位非常明确，高端的地方，都是以洋房别墅为主的高端低密度，非常宜居的那种区域。基本上重庆很多非常知名的别墅小区都在这边，融创玫瑰园，还有金科九曲河与华语御澜湾，华侨城等大型别墅小区都在这里。总的来说，整个礼嘉片区的定位非常明确，洋房别墅中高端为主。

3、根据蔡家新区的规划，未来将有11座大桥横跨嘉陵江。据悉，水土大桥、蔡家大桥、宝山大桥和快速路一横线等“三桥一路”建成后，将贯通水土、蔡家、礼嘉三大组团，同时连接两江蔡家新区、北碚组团和西永组团，形成重庆主城“六横七纵一环七联络”路网格局中重要的交通干道。综合来看，蔡家在商业资源、产业资源、教育资源、交通资源等方便也是可圈可点，2017年，国家正式批复中国（重庆）自由贸易试验区，龙兴板块和蔡家板块都被纳入重庆自由贸易试验区实施范围。此外，蔡家板块的生态资源可谓是得天独厚，在自贸区的利好之下、蔡家嘉陵江大桥通车后，北区前行之路将会更加光明。

四、佑佑宝贝妇儿医院是龙湖的？那和礼嘉儿童医院又是啥子关系？

这个是龙湖旗下投资公司和重医儿童医院搞的高端妇儿医院，招聘入职属于龙湖系的员工，

五、礼嘉越来越火了，如果在礼嘉买房，它最中心的地方在哪里？

从礼嘉的规划地块鸟瞰图可以看到，礼嘉半岛最大的商业规划体量，以白云湖与龙塘湖两座湖为核心，成为礼嘉滨水商务区的核心部分。约310万方低密滨水商圈的出现，让礼嘉半岛进一步细分出了“礼嘉一环”区域中心。

商圈定中心，要买房的话肯定往商圈靠，礼嘉天街、太古里商圈、市政规划商圈三大商业体聚集的地方，中心优势非常明显了。